1973〜1983年築, 専有面積41.54㎡〜61.54㎡の平均販売価格
東京都
80.0万円/㎡
前年比+8.9%
板橋区
54.3万円/㎡
前年比+2.5%
城北公園ハイツ
東京都板橋区坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩6分
1978年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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5階 / 51.54㎡の場合
相場
2,715万円
52.7万円/㎡
1,577
2,336
3,095
3,854
AI査定結果
推定相場価格
2,715万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,336万円〜3,095万円
45.3万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月7日
城北公園ハイツ
2,780万円（53.9万円/㎡）/ 5階 / 51.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は48.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 2,780万円 | 53.9万円 | 5階 | 51.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/01 | 2,780万円 | 49.6万円 | 7階 | 56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/23 | 2,880万円 | 51.4万円 | 7階 | 56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/05 | 2,980万円 | 53.2万円 | 7階 | 56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 3,080万円 | 55.0万円 | 7階 | 56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 1,880万円 | 31.5万円 | 1階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 3,180万円 | 56.8万円 | 7階 | 56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 3,280万円 | 58.6万円 | 7階 | 56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 1,980万円 | 33.2万円 | 1階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 2,790万円 | 49.8万円 | 3階 | 56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/16 | 2,990万円 | 53.4万円 | 3階 | 56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/29 | 2,080万円 | 34.9万円 | 1階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/27 | 2,790万円 | 54.1万円 | 6階 | 51.54㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2022/10/02 | 2,790万円 | 54.1万円 | 6階 | 51.54㎡ | 2LDK | - |
| 2022/02/17 | 2,480万円 | 44.3万円 | 1階 | 56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/17 | 2,790万円 | 46.8万円 | 5階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/18 | 2,290万円 | 38.4万円 | 5階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は52.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 城北公園ハイツ 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅6分 | 2,780万円 | 53.9万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/01 | コーラルハイツ蓮根II 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.79㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/03 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 2,799万円 | 48.2万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/04 | フラワーマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 3,499万円 | 60.3万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、板橋区では2.5%上昇しています。
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